マイホーム購入の落とし穴

マイホームをあなたはいくらで購入しました？
営業マンに「今の家賃より安くなりますよ＾＾」

なんて言われませんでしたか？
ＯＫ！
そーなんです、やすくなります、しかし！
そのお金に税金は含まれません。


「税金いれたら一年でかかるお金がたかくなるんじゃー」（ケースバイケースですが）


税金にはいろいろな種類があります。
固定資産税は皆さんしってますよね。税率は市町村によって違います。
賦課期日（毎年１月１日）にマイホームを持っている方が税金を納めます。

団体信用生命保険
住宅ローンを受けている人が亡くなった場合、債務を保険会社が代わりに払ってくれます。

都市計画税
都市開計画事業または土地区画整理事業のお金に発生する税金で、街作りを目的としており、これも市町村で税率が変化します。あなたの所有する土地・家屋の評価額の０．３％（こんくらいが相場）です。

修繕積立金・管理費
この二つは主にマンションにかかる費用です。
修繕積立費用は外壁の直しやエレベーターの修理などの為に払う積立金です。
管理費はエレベーターの点検や共有部分の掃除や点検・保守にかかる費用になります。
大体この修繕積立金と管理費で約２万円が一般的ですかね。
最近は修繕積立金を５０００円ほどのものも多いですが、これは安くみせかけ、管理費が高くなってるケースにありますので気をつけてください。

税金こわいですね＾＾